Inmueble industrial destinado a fábrica pesquera, ubicado en Ortiz de Zárate 4105, esquina Don Orione, Mar del Plata
UBICACIÓN:
El inmueble se encuentra emplazado en la zona Puerto de Mar del Plata, área consolidada como polo industrial y pesquero de la ciudad. La localización es estratégica por su cercanía a muelles, depósitos y frigoríficos, con accesos pavimentados y servicios aptos para uso industrial.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El inmueble ocupa dos lotes de terreno de 8,66 x 17,30 metros cada uno, con una superficie cubierta aproximada de 824 m², distribuidos en tres niveles, de la siguiente manera:
Planta baja (calle Don Orione):
Área de carga y descarga
Salida de residuos
Planta de fileteado
Cámara de fresco
Sector de empaque
Túnel de congelado
Por calle Ortiz de Zárate: salida de producto terminado
Primer piso:
Oficinas administrativas
Dos baños
Vestuarios y comedor para personal
Depósito
Sala de empaque de aproximadamente 150 m²
Segundo piso:
Cámara de congelado
Montacargas con conexión desde planta baja a segundo piso
Infraestructura complementaria:
Decantador con acceso por ambas calles
Cisterna con capacidad de 10.000 litros
Tanque de 30.000 litros en 2do piso
ESTADO GENERAL:
La propiedad corresponde a una construcción de características industriales sólidas, desarrollada especialmente para la actividad pesquera. Presenta un estado de conservación bueno, con instalaciones específicas para el procesamiento, empaque y conservación de pescado.
SERVICIOS:
Red de agua potable
Desagües cloacales e industriales
Energía eléctrica
Servicio de recolección de residuos
Habilitación vigente e impacto ambiental.
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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..
